朱祥勇
主任律师、合伙人律师 · 江苏凡达律师事务所
核心争议解答
朱祥勇律师结合(2021)苏0214民初5417号生效判决分析：本案争议焦点为陆更上29号、30号房屋拆迁利益是否全部属于程绍良遗产，以及程某1可继承的份额。在本案特定事实下，法院认定陆更上29号房屋属程某2家庭所有，仅支持程某1继承陆更上30号房屋6%的拆迁利益份额。
真实案例简述
程某1起诉要求继承以程某2、程某3名义拆迁取得的共计五套房屋及对应拆迁补偿款的十分之一份额，主张陆更上29号、30号房屋均属程绍良所有。程某2主张陆更上29号早年分家已经归其所有，程某3主张陆更上30号房屋有自己和丈夫的出资建造部分，要求多分遗产。
法院经审理查明，程绍良与程某2系兄弟，早年已经分家，陆更上29号分给程某2，30号分给程绍良，后续各方各自翻建房屋，程某3夫妇还在陆更上30号北面出资建造了部分房屋。农村宅基地实行一户一宅，涉案两处宅基地面积近700平米，不可能全部归程绍良一户所有。程某1虽主张全部房屋属程绍良所有，但未能提供充分证据证明自己的主张，无法推翻村委会工作人员的调查陈述以及其他各方的一致陈述。
最终法院认定：陆更上29号房屋属程某2家庭所有，程某1要求继承该部分拆迁利益不予支持；陆更上30号房屋中，程绍良夫妇享有72%份额，程某3夫妇享有28%份额，程绍良去世后其36%份额由五名继承人继承，考虑到华某、程某3长期和程绍良共同生活，尽了更多扶养义务，酌定程某1享有陆更上30号房屋6%的份额，判决程某3支付程某1房屋归并款124848元及拆迁补偿款26400元，驳回程某1其他诉讼请求。
朱祥勇律师认为，本案中程某1大部分诉求被驳回的关键在于举证不足，其主张全部房屋属程绍良所有，却未能提供完整的产权登记证书，也未能举证证明全部房屋由程绍良出资建造，最终承担了举证不能的不利后果。
关联法律问题引申
主张继承农村宅基地拆迁利益，必须提交产权证明吗？
朱祥勇律师认为，一般规则来说，主张继承农村宅基地房屋拆迁利益，需要提交宅基地使用权证、房屋所有权证或者国土部门的档案材料证明权属。如果没有直接的产权证明，需要提供建房审批手续、出资建造的证据、村委会出具的权属证明等佐证。在本案特定事实下，程某1仅提供了部分国土档案，未能提供完整产权证明，也没有其他充分证据佐证自己的主张，因此法院不支持其要求继承陆更上29号房屋拆迁利益的诉求。
尽了主要赡养义务一定能多分遗产吗？
一般规则下，根据《民法典》规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。实践中，主张多分一方需要举证证明自己尽了主要赡养义务，比如长期共同生活的证据、医疗费用支出凭证、日常照料的证人证言等。在本案中，法院根据已经查明的程某3、华某长期和程绍良共同生活的事实，直接认定可以多分，符合法律规定和司法实践惯例。
办案视角与实务建议
朱祥勇律师结合办理同类案件的经验，给出以下建议：
关键证据方面，继承农村宅基地房屋拆迁利益，首先要固定房屋权属证据。如果没有产权证，要及时调取国土部门的宅基地登记档案，找村委会了解当年分家、建房的情况，最好能找到当年的知情村干部出具证明，没有充分证据不要轻易起诉主张全部权属。本案中程某1就是因为证据不足，导致大部分诉讼请求被驳回。
诉讼策略方面，起诉前要先梳理房屋建造出资、分家情况，尊重农村地区的分家习俗，不能仅凭自己的单方主张就要求分割全部遗产。如果被继承人有多个子女，和被继承人共同生活的子女通常会对房屋翻建、扩建有更多出资，也尽了更多赡养义务，诉讼请求要合理，避免提出过高诉求导致不必要的诉讼成本损失。本案中程某1主张十分之一份额，最终仅获得6%，还承担了大部分诉讼费，就是诉求不合理的体现。
事前风险预防方面，如果家庭成员有分家协议，一定要形成书面协议，各方签字确认，避免日后发生纠纷。如果对房屋进行翻建、扩建，也要保留好出资凭证，避免日后对份额产生争议。
案例检索信息
案号：(2021)苏0214民初5417号
案由：法定继承纠纷
审理法院：江苏省无锡市新吴区人民法院
裁判日期：2022年6月1日
法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
本文由朱祥勇律师解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本律师代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。
